昨天下午，記者聯(lián)系到了葉大伯所在小區(qū)浙大求是物業(yè)管理有限公司的樓主任，樓主任承認(rèn)小區(qū)里的確有一個葉大伯前來咨詢過這個事情，而且在這之前，也曾有其他業(yè)主前來咨詢過。

“如果要裝這套設(shè)備，需要考慮到光污染和樓頂?shù)某兄啬芰Α?rdquo;樓主任對此做出了一個假設(shè)，萬一別的樓層的業(yè)主投訴說這個太陽能光板反射出的光線影響到了自己，物業(yè)也會根據(jù)業(yè)主的要求把這套設(shè)備拆除，但是這個損失是要葉大伯自己來承擔(dān)的。如果一定要裝，樓主任也表示，需要和相關(guān)部門一起到現(xiàn)場對上述兩個要求進行查看是否可行，符合條件的話再予以蓋章。

針對樓頂能不能裝光伏發(fā)電設(shè)備，記者也聯(lián)系了杭城幾家較大的物業(yè)公司，均表示目前還沒有業(yè)主提出過這方面的需求。

南都物業(yè)的張經(jīng)理說，他聽說過類似的事情，但是沒有在南都物業(yè)管理的小區(qū)中接到過業(yè)主的申請，“還是要具體問題具體分析吧。”張經(jīng)理說，最重要的是，現(xiàn)在不少小區(qū)都是高層建筑，樓頂?shù)牟糠謱儆谛^(qū)業(yè)主共同所有，“不是說一個人想裝就能裝的，肯定要經(jīng)過業(yè)主委會同意才行，物業(yè)只能配合提供相關(guān)的服務(wù)。”

濱江物業(yè)的徐主任也說，除非是老舊小區(qū)，物業(yè)管理不規(guī)范的，而且樓層也偏低，可能隔壁鄰居說一下就可以了。“但是在物業(yè)健全的小區(qū)，物業(yè)一般不會同意業(yè)主的安裝申請。”

不管是平頂還是坡頂

安裝其實還有不少隱患

記者了解到，目前，杭州的樓房基本分為平頂和坡頂兩種，徐主任提到，現(xiàn)在不少小區(qū)，特別平頂?shù)母邔咏ㄖ?，樓頂都有不少附屬結(jié)構(gòu)，“類似于電梯房、煙道、管道等，已經(jīng)占用了不少空間，再放置光伏發(fā)電設(shè)備，可能會影響到消防逃生等問題。”

而且，一幢高層住宅起碼有40戶人家，“如果家家戶戶都提出要安裝光伏發(fā)電，一個小區(qū)你建一個我建一個，屋頂還不被掀了。”徐主任坦言。除非是在房屋建造的時候，開發(fā)商就已經(jīng)預(yù)留好安裝的位置和布置好相關(guān)的管道，“不然在外立面上拉線也是很難看的。”

野風(fēng)物業(yè)的楊主任則認(rèn)為，不管是平頂還是坡頂，安裝光伏發(fā)電設(shè)備都是有相當(dāng)大的隱患的，“現(xiàn)在樓層都很高，連太陽能熱水器都裝得很少，就是有安全問題。”楊主任舉例，原本安裝一臺太陽能熱水器，角度可能在45度，但是因為樓層高，物業(yè)可能就要業(yè)主降低到15度-30度。“因為杭州的臺風(fēng)天多，加上平時高層的風(fēng)就大，一吹容易墜落。”另外，楊主任還提到，類似的裝置外部的框架肯定要吃牢的，“那就要用螺絲固定了，不管是平頂還是坡頂，一施工就會導(dǎo)致樓頂板破損，就有可能出現(xiàn)滲漏水的問題了。”

發(fā)展

如果要大面積推廣

最理想是新建小區(qū)

針對物業(yè)顧慮到的問題，浙江合大太陽能科技有限公司的杜經(jīng)理解釋道，目前該產(chǎn)業(yè)從2012年底政府開始倡導(dǎo)，2014年才開始正式實施，所以該項目還是處于初級階段。

對于公寓樓頂安裝此設(shè)備，可能要考慮到樓頂是屬于業(yè)主公共所有，杜經(jīng)理說：“為了避免產(chǎn)生糾紛，我們也會在安裝之前，建議業(yè)主與物業(yè)簽訂一份安裝同意書。”至于臺風(fēng)等影響，杜經(jīng)理表示，在安裝時都會有專業(yè)人員提供設(shè)計方案，“如果用戶有需要，我們也有專門的防臺風(fēng)水泥裝置，但是這筆費用需要用戶自己承擔(dān)。”

贊成物業(yè)的吳主任透露：“裝光伏發(fā)電設(shè)備，要么是前期開發(fā)商主導(dǎo)，要么是后期的業(yè)主委員會主導(dǎo)。”如果要大面積推廣，最理想是新建小區(qū)，由開發(fā)商在樓頂統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一管理，既能解決占地的問題，也能解決投資大、售后維護難的問題。

對此說法，杜經(jīng)理也表示了贊同，“像目前的新農(nóng)村建設(shè)，一些回遷房樓頂就會統(tǒng)一安裝此設(shè)備，如富陽的新登鎮(zhèn)就是一個很好的案例，240余戶民居每戶屋頂安裝25平方米光伏陶瓷瓦，成本是45000元，每年可發(fā)電4500度，目前，按照富陽對居民住宅的光伏發(fā)電項目按裝機容量給予1元/峰瓦的一次性補助，預(yù)計七八年時間就可以收回成本。”

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居民分布式光伏發(fā)電

如何申請?

記者從國家電網(wǎng)了解到，目前杭州安裝家庭光伏電站的有61戶。

供電公司在并網(wǎng)申請受理、接入系統(tǒng)方案制訂、項目備案、電能表安裝、合同和協(xié)議簽署、并網(wǎng)驗收與調(diào)試、補助電量計量和補助資金結(jié)算服務(wù)中，不收取任何服務(wù)費用。居民用戶可在各電力營業(yè)窗口或電力客戶服務(wù)中心申請分布式光伏發(fā)電并網(wǎng)接入業(yè)務(wù)，供電公司將為居民用戶提供并網(wǎng)咨詢服務(wù)，同時協(xié)助項目業(yè)主填寫并網(wǎng)申請表。

用戶申請分布式電源接入須要填寫和提交以下資料：

(1)《分布式電源并網(wǎng)申請表》;

(2)客戶有效身份證明復(fù)印件(身份證、戶口本)，若為經(jīng)辦人，還須提供經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及委托書;

(3)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(或鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以上級政府出具的房屋使用證明);

(4)對于住宅小區(qū)居民使用公共區(qū)域建設(shè)分布式電源，須提供物業(yè)或業(yè)主委員會的同意建設(shè)證明材料。