剛拿到新房鑰匙的業(yè)主楊女士想在新房安裝太陽能熱水器，可物業(yè)方面卻無論如何也不讓安裝。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，鞍山市新建住宅小區(qū)越來越多，和楊女士有相同遭遇的業(yè)主不在少數(shù)。盡管有《可再生能源法》的鼓勵(lì)，但因?yàn)槲飿I(yè)公司有著種種擔(dān)心，在現(xiàn)實(shí)生活中，太陽能熱水器仍突破不了小區(qū)物業(yè)這一道坎兒。

業(yè)主：買了太陽能熱水器卻裝不上

楊女士在立山區(qū)某新建住宅小區(qū)買了一套商品房。想安裝太陽能熱水器，廠家上周就把貨送來了，卻被物業(yè)公司潑了涼水：不許安裝太陽能熱水器。溝通了幾次也沒有結(jié)果，楊女士十分不解，自己新房是頂層，使用太陽能熱水器既節(jié)能又環(huán)保，物業(yè)公司為何不讓安呢？

家住鐵東某小區(qū)的徐先生的經(jīng)歷更加讓他窩火，他買的太陽能熱水器都安裝了，卻被物業(yè)以影響房屋美觀，樓頂?shù)某兄?、防水能力受到影響為由，要求其盡快拆除。徐先生認(rèn)為：“現(xiàn)在全社會(huì)都在提倡低碳，相關(guān)部門也對(duì)新建住宅節(jié)能環(huán)保方面提出要求。住宅開發(fā)設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)該考慮到這些，而不應(yīng)該以種種理由拒絕業(yè)主安裝太陽能熱水器。”

物業(yè)：根據(jù)合同禁裝太陽能熱水器

記者采訪發(fā)現(xiàn)，鞍山市一些新建住宅小區(qū)貼出了“禁止安裝太陽能，安裝造成后果自負(fù)”的字樣，太陽能熱水器安裝人員經(jīng)常會(huì)被物業(yè)拒之門外。物業(yè)為了阻止太陽能進(jìn)小區(qū)也是煞費(fèi)苦心，很多新建小區(qū)在購房合同中就明確不準(zhǔn)私自在樓頂安裝太陽能，在交房之后則聘用專門的值班人員巡查，一旦發(fā)現(xiàn)有太陽能熱水器運(yùn)進(jìn)小區(qū)就立即制止。

“一旦出現(xiàn)問題，我們負(fù)不起責(zé)任，這也是為了住戶的利益考慮??！” 物業(yè)公司對(duì)于不同意安裝太陽能熱水器的原因看法基本一致：業(yè)主購買熱水器的品牌、規(guī)格不一，會(huì)破壞樓房的外觀面貌；在頂樓安裝太陽能需要鉆眼，會(huì)給樓層結(jié)構(gòu)造成隱患，容易造成漏水等問題。小區(qū)在開發(fā)設(shè)計(jì)時(shí)未考慮安裝太陽能熱水器，如果現(xiàn)在居民都裝了太陽能熱水器，那么樓頂?shù)某兄啬芰蜁?huì)受到影響，還有可能破壞防水層。而且由于樓盤沒有預(yù)留樓頂通水管道，業(yè)主如果安裝太陽能，上下水管道一般會(huì)從通風(fēng)管道走，這樣勢(shì)必會(huì)影響通風(fēng)效果。

相關(guān)部門：低碳生活需要大家共同努力

我國《可再生能源法》明確規(guī)定，國家鼓勵(lì)單位和個(gè)人安裝使用太陽能利用系統(tǒng)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在建筑的設(shè)計(jì)和施工中，為太陽能利用提供必備條件；對(duì)已建成的建筑物，住戶可以在不影響其質(zhì)量安全的前提下安裝符合技術(shù)規(guī)范和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的太陽能利用系統(tǒng)。

作為節(jié)能環(huán)保設(shè)施，在提倡節(jié)能減排的大背景下，太陽能熱水器在鞍的銷售卻并不樂觀。某品牌太陽能熱水器銷售人員表示，開發(fā)商和物業(yè)公司提出的種種顧慮并非無法解決。他們安裝太陽能都是靠栓鋼絲固定，會(huì)處理得非常仔細(xì)，開發(fā)商只需在設(shè)計(jì)住宅時(shí)預(yù)留基座和管道，就可以避免安裝太陽能熱水器造成的安全隱患。

對(duì)此，市房產(chǎn)局相關(guān)人士表示，太陽能熱水器邁過小區(qū)物業(yè)的坎需要多方努力。鞍山市某品牌住宅小區(qū)實(shí)現(xiàn)太陽能應(yīng)用與建筑一體化，風(fēng)格統(tǒng)一、布局合理的太陽能熱水系統(tǒng)與建筑物及周圍環(huán)境協(xié)調(diào)的做法值得大家借鑒。此外，物業(yè)公司可以與有實(shí)力的太陽能熱水器生產(chǎn)廠家簽訂安裝合同，由對(duì)方承擔(dān)屋面防水保修責(zé)任，避免因安裝太陽能熱水器給房屋的防水維修帶來隱患。